Прямая речь

Весь опыт

Реализованные проекты

Новости

Портфель бизнес-архитектур развития земли

Ситуация

  • Компания – ведущий строительный холдинг в одном из крупнейших южных регионов РФ, ядром бизнеса которого является строительство массового городского жилья
  • Акционерами компании был приобретен земельный актив большой площади с доступом к крупной реке, расположенный в непосредственной близости от административного центра региона
  • Собственники разработали предварительную стратегию девелопмента участка, но не были уверены, что она позволит достичь их целей: обеспечение максимального дохода и короткого срока окупаемости, сохранение контроля над участком и ориентация на верхний ценовой сегмент
  • С другой стороны, акционеры были не готовы инвестировать большой объем собственных денежных средств и управленческих ресурсов в реализацию девелоперского проекта

Задача

  • Разработать портфель бизнес-архитектур комплексного развития земельного участка, максимально удовлетворяющих требованиям клиента, и подготовить подробный план реализации выбранной клиентом целевой бизнес-архитектуры

Подход

  • На основе исследования рынка и интервью с экспертами была разработана многомерная карта отрасли для генерации альтернатив развития земельного актива
  • В ходе мозгового штурма с клиентом были определены идеи развития участка, на основе которых был разработан портфель возможных бизнес-архитектур
  • Бизнес-архитектуры были проанализированы с точки зрения потенциала создания стоимости, реализуемости и рисков с использованием финансового моделирования и оценок отраслевых экспертов. В соответствии с требованиями клиента были разработаны предложения по минимизации требуемого объема инвестируемых собственных средств. На основе проведенного Strategy Partners Group анализа клиент выбрал для развития три бизнес-архитектуры
  • Анализ выбранных бизнес-архитектур показал, что только одна из трех может максимально удовлетворить всем требованиям клиента, обеспечивая оптимальное соотношение показателей привлекательности/реализуемости при умеренном уровне рисков
  • В соответствии с выбранной клиентом бизнес-архитектурой был разработан детальный план реализации девелоперского проекта, включающий рекомендации по способам закрытия разрывов в недостающих активах и компетенциях, систему управления по целям верхнего уровня и календарный план мероприятий

Результат

  • Целевая бизнес-архитектура комплексного развития земельного участка и детальный план реализации были полностью одобрены акционерами компании

 

© Strategy Partners Group, 1994-2017
Электронная почта: